Willkommen bei DSI - Dresdner Solar Immobilien GmbH
Die DSI (Dresdner Solar Immobilien GmbH) hat sich das Ziel gesetzt, Immobilien mit hohem energetischem Standard zu planen und zu errichten.
Für Mieter ergeben sich daraus niedrigere Nebenkosten als marktüblich.
Wir vermieten verschieden nutzbare Büro-, Werkstatt- und Lagerräume auf dem Grundstück Großenhainer Straße 26/ 28 in Dresden-Neustadt.
Philosophie
Unsere Gebäudeplanung verfolgt eine wirtschaftlich sinnvolle und energetisch optimierte Konzeption zur Senkung des Energieverbrauchs eines Gebäudes. Wir beziehen darin sowohl den Wärme- als auch den Stromverbrauch für alle Bereiche einer Gewerbeimmobilie mit ein.
Die von uns verfolgte Konzeption besteht aus Maßnahmen wie:
- hoch wirksame Wärmedämmung als Vollwärmeschutz sowie 3-Scheiben-Verglasungen der Fenster: nach unseren Erfahrungen verzögert sich die Heizzeit sehr deutlich, in den Sommermonaten hilft die Wärmedämmung bei der Vermeidung der Überhitzung
- automatische Lüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung verbessert die Luftqualität und damit das Arbeitsklima erheblich
- Heizen mit erneuerbarer Energie: Holzpelletsheizung, Solaranlage
- Stromerzeugung für den Eigenverbrauch mit zwei Photovoltaik-Anlagen
- Maßnahmen zur Senkung des Stromverbrauchs für Beleuchtung und EDV-Technik
Lage
Das Grundstück befindet sich an der Großenhainer Straße am Großenhainer Platz vor der St. Petri Kirche.
Daneben ist vor einem Jahr ein netter Park eingerichtet worden.
Der Neustädter Bahnhof ist 5 min entfernt, die Straßenbahn-Haltestelle befindet direkt vor der Tür.
Der Zugang zur Leipziger Straße erfolgt direkt über die Erfurter Straße nur etwa 300 m.
Zur Autobahn dauert es max. 10 min. Nutzbar sind die Abfahrten Dresden-Neustadt, Dresden-Nord und Dresden-Wilder Mann.
Ausstattung
- Die Gebäude verfügen über eine sehr gute Ausstattung.
- Alle Räume sind Datentechnik erschlossen, i.d.R. mit mehreren Cat7-Kabeln für EDV- und Telefonanschlüsse.
- Der Neubau ist mit einem Druckluftleitungssystem ausgestattet.
- Die EDV-Anschlüsse sind flexibel konfigurierbar und in Unternetzen zusammenschaltbar.
- Das Grundstück verfügt über mehrere VDSL-Internet-Anschlüsse der Telekom mit 50 Mbit/s
- Die Telefonanlage ist ebenso flexibel konfigurierbar und steht Mietern zur Verfügung. Ein eigener Anschluss ist aufschaltbar.